Toukokuussa uutisoitiin ennusteesta, jonka mukaan Suomen asuntomarkkinoille on vyörymässä niin sanottu hopeatsunami. Suurten ikäluokkien vanhetessa lähes 30 prosenttia Suomen asunnoista jää tyhjilleen seuraavien kahdenkymmenen vuoden aikana. Jo nyt yli puolet asunnonomistajista on yli 60-vuotiaita, ja määrä kasvaa yhä suuremmaksi 2030-luvulle siirryttäessä. Ongelmaa syventävät jo valmiiksi laskussa olevat asuntojen hinnat ja vaisu asuntokauppa.
Kasvukeskuksissa hopeatsunamin vaikutus jää luultavasti vähäiseksi ja ilmenee lähinnä sukupolvenvaihdoksena. Pienillä paikkakunnilla sama ilmiö voi tarkoittaa pahimmillaan pysyvää asuntojen ylitarjontaa – koteja, joille ei enää löydy ostajia edes alennettuun hintaan.
Ikääntymisen paikkakuntakohtaisia vaikutuksia ekonomistit kuvaavat asuntomarkkinoiden hopeaindeksillä. Sen mukaan ilmiö koskettaa erityisesti muun muassa Itä-Suomea, jonka saloilla asuu enemmän iäkästä väestöä kuin suurissa kaupungeissa.
Sanaa hopeatsunami, kuten myös vaihtoehtoista ilmausta harmaa tsunami, käytetään metaforana kuvaamaan väestön vanhenemista ja siitä seuraavaa vanhustenhoidon, eläkejärjestelmän ja julkisen talouden kuormittumista. Alkuosat harmaa ja hopea- viittaavat tässä ikääntyvän väestön hopeanharmaisiin hapsiin, kun taas ’hyökyaaltoa’ merkitsevä jälkiosa tsunami tuo mieleen yhteiskunnan äkillisen mullistumisen.
Kotimaisten kielten keskus valitsee kuukauden sanaksi jonkin uudissanan tai vanhemman sanan, joka on ollut erityisen ajankohtainen. Kuukauden sanaksi valitseminen ei tarkoita esimerkiksi sanan ”hyväksymistä” yleiskieleen tai sen käytön suosittamista. Kuukauden sana on valittu vuodesta 2011 alkaen.